Efter en boom i lyxsektorn som har slungat hans nettoförmögenhet och värdet av hans konglomerat LVMH (LVMHF) till nya höjder, går Bernard Arnault och shoppar. VD:n bakom varumärken som Louis Vuitton, Dior (CHDRY) och Tiffany & Co har köpt upp kommersiella fastigheter över hela Europa och USA i ett försök att ytterligare expandera sitt imperium.

Bernard Arnault (vänster) och Francois Pinault (höger).Getty bilder

Men han är inte den enda. Kering, lyxkonglomeratet som grundades av Francois Pinault och som omfattar varumärken som Gucci, Saint Laurent och Bottega Veneta, följer den franska miljardärens ledning. Både LVMH och dess primära konkurrent har spenderat miljarder på nya fastigheter under de senaste månaderna, samtidigt som de skjutit tillbaka en av de största fejderna i företagshistorien i rampljuset.

Arnault, för närvarande världens näst rikaste person med ett uppskattat nettoförmögenhet 236 miljarder dollar , plockade tyst upp en fastighet på 22 miljoner dollar i East Hampton tidigare i år. Med sina 5 000 kvadratmeter representerade förvärvet den största kommersiella fastighetstransaktionen någonsin med pris per kvadratmeter i Hamptons, Suffolk County eller Nassau County. Beläget i det livliga hörnet av Newtown Lane och Montauk Highway, ägdes den tvåvåningsbyggnaden tidigare av designern Elie Tahari och hyrdes senare av Cartier innan den köptes av LVMH i april, som planerar att använda utrymmet som en Louis Vuitton-butik.

Månaden innan expanderade också en LVMH-filial till Beverly Hills. En butiksfastighet på 14 000 kvadratmeter belägen på 357 N. Beverly Drive såldes för 43 miljoner dollar i mars , enligt CoStar, som rapporterade en enhet knuten till Barack Ferrazzano, en fastighetsfirma som representerar LVMH, som köpare.

stjärntecken för 29 juni

LVMH:s mest anmärkningsvärda fastighetstransaktioner har skett i Paris, där den lyxiga giganten har sitt huvudkontor. Tidigare denna månad, Arnault enligt uppgift betalade ut mellan 770 miljoner euro (865 miljoner dollar) och 900 miljoner euro (1 miljard dollar) att köpa Louis Vuitton flaggskeppsbutik på 101 Avenue des Champs-Elysées. Den sju våningar höga byggnaden beställdes på 1920-talet av sonen till Louis Vuittons självbetitlade grundare. Byggnaden är på totalt 101 000 kvadratmeter och genomgick nyligen renoveringar. Tre andra parisiska fastigheter på totalt 300 00 kvadratmeter, belägna på 22 Avenue Montaigne, 7 Rue de la Paix och 12 Place des Etats-Unis, har också förvärvats av LVMH för mer än 300 miljoner euro (337 miljoner dollar), enligt a rapport från fastighetskonsulten Knight Frank .

En Yayoi Kusama-skulptur som visas på toppen av Louis Vuittons Champs-Elysees-butik.Edward Berthelot/Getty Images

Nära efter LVMH:s drag följer Kering, som planerar att öppna en ny flaggskeppsbutik för Gucci tvärs över gatan från Louis Vuittons Champ-Elysees-plats. Den 25 000 kvadratmeter stora butiken kommer enligt uppgift inrymmas i fyra nya byggnader som förvärvats av Kering i februari för 300 miljoner euro (337 miljoner dollar), beläget på 235 Rue Saint-Honore och 12-14 Rue Castiglione.

Tidigare i år köpte Kering två andra parisiska byggnader på 35-37 Avenue Montaigne för 1 miljard euro (1,1 miljard dollar) från den brittiske affärsmannen Adrien Labi. Förvärvet representerar återigen en utmaning för LVMH, med en av fastigheterna öronmärkt att bli en Saint Laurent-butik mittemot Diors huvudkontor.

Varför är Bernard Arnault och Francois Pinault rivaler?

Som grundare av två av de största namnen inom lyxvaror har Arnault, 74, och Pinault, 86, länge varit i direkt konkurrens med varandra bortom fastigheter. Arnaults rivalitet med Pinault är känd för sin aggressiva taktik i modevärlden och smeknamnet för vargen i kashmir. utgjorde ett övertagandehot mot Gucci .

Arnault hade förvärvat 34 procent av aktierna i lyxvarumärket, som då drevs av Domenico De Sole, och erbjöd sig senare att köpa bolaget för 8,7 miljarder dollar. För att ta bort LVMH-huvudets hot slöt De Sole ett avtal med Pinault, vilket gav honom 40 procents ägande och spädde på Arnaults andel i företaget. Trots att han inlett en år lång juridisk strid om Gucci känt som hajarnas krig, Arnault gick så småningom med på att sälja sina aktier, och Pinault fick senare majoritetsägande i varumärket.

Rivaliteten mellan de två lyxmagnaterna, som till och med täcktes i HBO Max-miniserien Kingdom of Dreams, har fortsatt sedan dess, med Arnault och Pinault som noga följer varandras affärsrörelser. De äger båda konkurrerande vingårdar i Bordeaux , som innehåller både LMVH:s Cheval Blanc och Kerings Latour. 2017, Pinault skaffat en vingård i Bourgogne ligger intill från en som ägs av Arnault. LVMH-chefen köpte till och med Phillips 1999 för att konkurrera med Pinaults ägande av Christie's, även om han senare sålde auktionshuset 2003.

De franska affärsmännen delar också en kärlek till konst. Pinault började överlåta sitt imperium till sin son Francois-Henri, som dessutom är känd för sitt äktenskap med skådespelerskan Salma Hayek, på 2000-talet för att fokusera på att stärka sin samling. Efter att hans planer på att bygga ett museum i Paris stoppades på grund av miljö- och juridiska frågor, Pinault, världens 36:e rikaste person med en beräknat nettovärde på 37,4 miljarder dollar , öppnade två gallerier i Venedig istället.

Francois-Henri Pinault med Salma Hayek i Cannes i maj.Gamma-Rapho via Getty Images

vad hände med Sean Parker

Han blev dock senare en-uppad av Arnault, som in 2014 lanserade Louis Vuitton Foundation , ett museum med hans privata samling i Frankrikes huvudstad. Pinault slog så småningom tillbaka med öppningen 2021 av Bourse de Commerce och investerade 108 miljoner euro (121 miljoner USD) för att förvandla en parisisk byggnad till ett museum som visar upp hans tusentals verk.

Även filantropi har blivit en källa till spänningar mellan de två miljardärerna. Efter branden i Notre Dame 2019 lovade Pinault 112 miljoner dollar för att hjälpa till att återuppbygga det franska landmärket. Timmar senare hamnade han i skuggan av Arnault, som fördubblade sitt löfte till 224 miljoner dollar.

Trots att de konkurrerat om dominansen i lyxvärlden har Arnault och Pinault gått samman ibland. 2009, de två miljardärerna enligt uppgift deltog i samma lunch på uppdrag av den tidigare franske presidenten Nicolas Sarkozy. Och sex år senare gick LVMH och Kering ihop för att tillkännage en charter som ger skydd för modeller . Som svar på anklagelser om missbruk och ohälsosamma viktnormer förbjöd båda konglomerat modeller under storlek 0 och i åldern 16 år eller yngre att arbeta med något av sina varumärken, förutom att ge psykologer jourtid för modeller under arbetstid.

Men det blev surt. Som ett tecken på att deras splittring sannolikt kommer att fortsätta in i nästa generation, talade sönerna till Arnault och Pinault för sina familjeföretag när det gemensamma stödet för chartern rasade. 2019 beslutade Kering att också förbjuda modeller under 18 år att arbeta med sina företag . Vi tror att vi har ett ansvar att lägga fram bästa möjliga praxis inom lyxsektorn och vi hoppas kunna skapa en rörelse som kommer att uppmuntra andra att följa efter, sa Kerings vd Francois-Henri om nyheterna. Arnaults son Antoine, då kommunikationschef på LVMH, gjorde snabbt sitt motstånd tydligt. Vi håller fast vid vår ståndpunkt, sa han då. Vi kommer inte att följa efter.