WATERGATE-ÅKLAGARENS SON KVAR I STYRELSENS VÄNRUM Co-op-styrelsen på 998 Fifth Avenue tar sin tid på att träffa paret som undertecknade ett kontrakt på 16 miljoner dollar för 16-rumslägenheten till Archibald Cox Jr., son till Watergate-åklagaren. Enligt källor som är bekanta med affären undertecknade Bijan Mossavar-Rahmani, 48, styrelseordförande i Mondoil Corporation, ett New Mexico-baserat oljebolag, och hans fru Sharmin, verkställande direktör på Goldman Sachs & Company, ett kontrakt den 11 maj – precis en vecka efter att lägenheten gick ut på marknaden – men de har fortfarande inget datum för att träffa styrelsen.
Kanske är de välbeställda styrelseledamöterna upptagna på sina Hamptons gods. Bland dem är Morton Hyman, styrelsens ordförande, som driver ett företag som heter Overseas Shipholding Group och som också är ordförande i styrelsen för Beth Israel Medical Center; socialist Ann Slater; Peter Kimmelman, en privat investerare; och Linda Lindenbaum, hustru till Samuel Lindenbaum, en zonindelningsadvokat.
Eller så är de bara extra försiktiga med att lämna över nycklarna till Mr. Cox's block. Lägenhetens historia av rika invånare började 1912, när Jack Astor flyttade in. Astor överlevde Titanic – i livmodern – men hans far, överste Jack Astor, a.k.a. John Jacob IV, dog när han inte fick följa med sin gravida fru på en livbåt. Mr. Cox köpte den av advokaten och tvåfaldige Kentucky Derby-vinnaren (Strike the Gold and Go for Gin) William Condren i augusti 1993 för 5,4 miljoner dollar.
Å andra sidan godkändes den sista sökanden för en co-op på 998: Steven Rattner, verkställande direktör för ränteintäkter i Europa på Donaldson, Lufkin & Jenrette, köpte lägenheten med 19 rum på nionde våningen 1994 för 6,5 miljoner dollar .
Mossavar-Rahmanis spelar det coolt och har inte lagt ut sin nuvarande bostad på 953 Fifth Avenue på marknaden ännu. (Men takvåningen i triplex i deras byggnad gick precis ut på marknaden för 25 miljoner dollar.) Paret och deras mäklare, Sassy Johnson från Stribling & Associates, ringde inte tillbaka. Mr. Cox, ordförande för WarpSpeed Communications, en bredbandstjänst, svarade inte heller.
Det är en vacker lägenhet, sa en mäklare. Väggarna är två fot tjocka - det är som en fästning. Du känner att du bor i ett europeiskt slott. Den 5 000 kvadratmeter stora platsen har fyra sovrum, fyra badrum, ett stort galleri, ett huvudsovrum i hörnet och ett bibliotek som vetter mot Central Park. (Underhåll är 600.)
En palazzostruktur i italiensk renässansstil i nordöstra hörnet av 81st Street, 998 Fifth Avenue designades av McKim, Mead & White och öppnades som en hyresrätt 1912; dess invånare har inkluderat Murray Guggenheim, USA:s tidigare vicepresident Levi P. Morton och ett barnbarn till Commodore Cornelius Vanderbilt, samt Sylvia Green Wilks, dotter till Hettie Green och änkan till Matthew Astor Wilks. Byggnaden har smyckesskåp inbyggda i väggarna i varje lägenhet, kylda vinkällare, 10 1/2 fot höga tak och en lobby klädd i italiensk marmor. Det blev en co-op 1953.
Enheterna på nionde och 10:e våningen upptar hela våningen; de andra våningarna är en blandning av lägenheter och duplexlägenheter, inklusive takvåningen duplex, som ägs av Joseph Perella, Morgan Stanley Dean Witters verkställande direktör och världsomspännande chef för investment banking.
Lediga lägenheter i byggnaden är en sällsynt vara, men en 14-rumslägenhet på fjärde våningen gick ut på marknaden i början av juli för 16,5 miljoner dollar. Det representerades av Gumley, Haft, Kleier Realty och Stribling & Associates.
27 sep zodiaken
SOHO
INGEN SLEEP TILL SOHO: MED BEASTIES’ TUR SJUKT TILL, KING ADROCK PLAYS HOUSE Kanske är Beastie Boy Adam Horovitz, mer känd som King Adrock, ensam. I slutet av maj spenderade den 33-årige rapparen ett radhus på 2,3 miljoner dollar på Spring Street 186 mellan Thompson- och Sullivan-gatorna – ett kvarter så trångt de flesta helger att det får New York-bor att önska att de bodde i Iowa. Och han kommer att ha mycket tid på sig för att undvika turister, eftersom hans bands konsertturné på sensommaren sköts upp på obestämd tid efter att den vita pojkens rappare Michael Diamond (Mike D) fick ett otäckt spill på sin cykel.
Mr. Horovitz, som var kortvarigt gift med skådespelerskan Ione Skye, fick en fantastisk adress men inte mycket av ett hus. Vad det finns av det är mindre sjukt än bedårande, sa mäklaren Sarah Bond, som sålde huset med Meris Blumstein; båda mäklarna arbetar på Corcoran Group. Stugan, som Ms Bond beskrev det, har bara åtta rum – två av dem sovrum – och två och ett halvt badrum. Den första våningen är upptagen av Spring Street Garden blomsteraffär. Det finns 12-fots tak i vardagsrummet och eldstäder överallt.
Huset var på marknaden i över två år för 2,5 miljoner dollar eftersom säljaren bara ville ha hennes pris, sa Bond. (Fastighetsskatten är 200).
Säljaren, Georgette Sloane, som flyttade till en lägenhet på 10th Street och Fifth Avenue och även har ett hem i Amagansett, sa, jag är glad att han fick huset
för jag gillar honom väldigt mycket. Herr Horovitz skrev på ett kontrakt den 26 april.
Hans publicist, Steve Martin från Nasty Little Man Public Relations, sa att Mr. Horovitz, som växte upp i New York City, har bott i ett par olika stadsdelar ... över hela centrala Manhattan men vill inte kommentera denna affär.
ming simmons
ÖVRE ÖSTRA SIDA
PASSING ON THE PIED-À-TERRE: DAVID FROST LADAR LADAR ESSEX HOUSE CONDO På 1970-talet, när Sir David Frost, tv-intervjuaren, var värd för två nyhetsprogram – det ena i USA, det andra i sitt hemland England – korsade han Atlanten två gånger en vecka. Men hans amerikanska show avslutades 1972, och i en intervju nyligen berättade han för en reporter att han nu bara korsar Atlanten två gånger i månaden. Den 18 juli sålde Mr. Frost den 1 150 kvadratmeter stora pied-à-terre som han hade haft på Essex Hotel i Central Park South i 20 år. Priset var 1,6 miljoner dollar.
Enligt Frosts mäklare, Diane Dickinson från Fox Residential Group, använde han helt enkelt inte lägenheten mycket. Och han planerar inte att köpa ytterligare en lägenhet i New York.
Mr Frost, som har intervjuat alla från Lauren Bacall till Mikhail Gorbatjov under sin 40-åriga karriär, är kanske mest känd för sitt möte med förre presidenten Richard Nixon 1977. Det var första gången som Nixon talade offentligt om Watergate efter att ha lämnat kontoret, och det lockade en rekordpublik – 45 miljoner tittare lyssnade enbart från USA. Mr Frost är för närvarande värd för Sundays With Frost , ett politiskt intervjuprogram som sänds i Storbritannien.
Hans tidigare byggnad, på 160 Central Park South, är främst ett hotell, även om bostadsrättslägenheter utgör 30 procent av byggnaden. Lägenhetsägare får samma tjänster som hotellgäster, inklusive tillgång till en concierge och hotellets hälsoklubb; städservice tillkommer. Mr. Frosts tidigare lägenhet med två sovrum har en 1 250 kvadratmeter stor terrass med utsikt över parken. Dickenson sa att lägenheten kommer att fortsätta att användas som en pied-à-terre av den nya ägaren, en affärsman som bor utanför stan.
1080 Fifth Avenue
Co-op med två sängar, två badrum, 1 400 kvadratmeter.
scorpio tecken betydelse
Fråga: 1,85 miljoner dollar. Försäljning: 1,6 miljoner dollar.
Avgifter: 800; 44 procent avdragsgill.
Tid på marknaden: en månad.
WHERE LIFE IS AN ART Redan 1994 fick invånarna i denna 22-våningsbyggnad med full service, flankerad av Solomon R. Guggenheim-museet i söder och National Academy Museum i norr, ett brev från U.S. Postal Service där det stod att att för att säkerställa snabb leverans av deras post bör adressen vara 1080 Museum Mile. De boende var inte nöjda. Jag menar, kan du tänka dig att be din taxichaufför ta dig till 1080 Museum Mile? sa en invånare då. Posten tog tillbaka allt. (Det är sista gången de bråkar med rika människor och deras snygga adresser.) Enligt mäklaren på den här affären, Marcy Sigler från Stribling and Associates, hade köparna av denna hörnlägenhet med två sovrum tur att överhuvudtaget komma in i byggnaden. Det fanns tidigare 71 enheter i denna byggnad; nu är det 57, sa Sigler. Alla vill ha mer utrymme, men ingen vill lämna byggnaden.
TRIBECA
165 Duane Street
En-säng, två badrum, 1 800 kvadratmeter stor co-op.
Fråga: 1,5 miljoner dollar. Försäljning: 1,48 miljoner dollar.
Avgifter: 800; 60 procent avdragsgill.
horoskop 6 juni
Tid på marknaden: tre månader.
ROOF RITES Renoveringen av detta takvåningsloft i byggnaden som en gång inhyste Bouley var en gemensam ansträngning mellan ägaren och en collegekompis. Sa hans mäklare, Julie Rupprecht från Halstead Property Company, de två installerade körsbärsträskåpen i köket, en ångdusch i badrummet, höghastighetsdatorledningar och ett ljudsystem med tre zoner. Men deras tour de force avslutade 1 000 kvadratmeter takyta och gjorde det tillgängligt från takvåningen. Nu när platsen är ombyggd för ungkarl år 2000, varför lyfter ägaren? Kontanter . Tycker synd om den stackars bästa vännen som saliverar för den första sommarfesten på taket.
90 Franklin Street
Lägenhet med tre bäddar, tre badrum, 2 633 kvadratmeter.
Fråga: 1,315 miljoner dollar. Försäljning: 1,315 miljoner dollar.
Avgifter: 1 507 USD. Skatter: 924 USD.
Tid på marknaden: en och en halv vecka.
EN DUPONT NEDAN KANALGATA! Tribeca är officiellt dyrt nog för blåblod. I maj kom Richard duPont, en konstnär och avlägsen relation till grundaren av E.I. DuPont de Nemours and Company, och hans fru, Lauren duPont, en moderedaktör på Style.com och dotter till VD:n för Sears, Roebuck & Company, köpte en lägenhet i Franklin Tower, en före detta bank som omvandlas till lyxiga loft och är tänkta. för nya pengar (se: Mariah Carey). Även om det inte har ett catchy namn som hänvisar till dess grymma tidigare liv, har byggnaden standardträningsrummet (på taket), dörrvakt och conciergeservice. Paret duPont gifte sig för tre år sedan och hade bott i en lägenhet i West Village. Ms. duPont arbetade tidigare som senior moderedaktör på Vogue; Mr. duPont, en Princeton-examen, är målare och skulptör. Deras nya lägenhet har tre sovrum och tre badrum. Det stora vardagsrummet-matsalen har sju fönster. Lägenheten har inget pigarum (se: Fifth Avenue), men det kommer med en tvättstuga. Bruce Ehrmann och Confidence Stimpson från Stribling and Associates är de exklusiva försäljningsagenterna för byggnaden.