GERALDO’S EX ANMÄLLER MÄKLARTEAM FÖR ATT SLÅ EN SINGLE LADY’S CITY PAD På kvällen den 8 juni, C.C. Dyer firade sin 44-årsdag med cirka 100 gäster i Central Park Wests lägenhet hos producenten John ( Boys Don’t Cry ) Hart när ett slags ingripande inträffade. Ms. Dyer och hennes man sedan 13 år, CNBC-talkshowvärden och tidigare borgmästarkandidaten Geraldo Rivera, splittrades förra våren, och Ms. Dyers vänner - bland dem mäklarna Wendy Sarasohn från Corcoran Group, Robbie Browne från Douglas Elliman och Susie Hayes från Alice F. Mason Ltd.-ville veta när hon skulle flytta tillbaka till Manhattan från Locust, N.J., där hon bodde med sin man.
Jag sa: 'Vi måste få henne till staden', sa Hayes. Vem vill vara en frånskild kvinna med två barn som bor i en förort?
Ms Dyer, som publicerar en veckotidning i Red Bank, N.J. kallad The Two River Times, var mindre än motståndskraftig. Den kvällen berättade Mr. Browne för Ms. Dyer om ett fyra våningar högt hus på East 93rd Street mellan Lexington och Park Avenue till salu för 8,5 miljoner dollar. Mr Sarasohn och Mrs Hayes checkade ut huset två dagar senare. Båda tyckte att det var ett bra ställe för Ms Dyer, som kollade upp det med sina döttrar, Simone, 6, och Isabella, 7, strax efter att mäklarna gjorde det. De älskade trädkojan, sa Ms Dyer om den handgjorda strukturen på bakgården som rymmer cirka tre barn.
Herr Rivera gav också sitt godkännande innan Ms. Dyer undertecknade ett kontrakt den 11 augusti om att köpa huset för cirka 6,8 miljoner dollar. Affären stängdes den 10 oktober och paret försöker just nu hitta rätt skola för sina döttrar att gå över till i januari. De tre mäklarna delade sin provision med Rose Ann Nielsen från Corcoran Group som gamla vänner som delar en middagsräkning.
24 sep stjärntecken
De höll hennes hand genom den, sa Ms Nielsen från trojkan som representerade Ms Dyer. Det var väldigt roligt. Hennes liv började om; de höll på att fira hennes inträde på Manhattan igen.
Det hjälpte mycket att paret som sålde huset hade bråttom. Bradley Reifler, verkställande direktör för Pali Capital, ett investeringsbolag, och hans fru Ashley hade släppt ut radhuset - ett av endast tre hus i staden - på marknaden den 3 maj för 10 miljoner dollar. Prislappen sänktes till 8,975 miljoner dollar den 15 maj och den 17 maj bifogades en notering som läser att ägare kommer att betala ytterligare 100 000 dollar om de säljs inom två veckor. När det inte hände sjönk priset till 8,5 miljoner dollar den 2 juni och sedan till 7,9 miljoner dollar den 15 juni.
Vad var deras stora brådska? Vi bestämde oss för att göra en livsstilsförändring, sa Reifler, som köpte en 150 hektar stor gård i Millbrook, N.Y. i början av september av en medlem av familjen John Deere, sedan sålde sin råvaruverksamhet och flyttade från Manhattan. Nu kan hans fru och tre små barn utöva sin ridhobby utan att behöva vandra över till Chelsea Piers för lektioner. (Mr. Reifler köpte radhuset för 2,575 miljoner dollar 1989.)
Radhuset från 1866, designat av arkitekten Edmund Waring, är i absolut utsökt skick, sa mäklaren Michele Kleier från Gumley Haft Kleier Inc. Det ser inte ut som om det hör hemma i New York City; du känner att du är någon annanstans.
Ms Dyer sa att hon och hennes barn kommer att försöka flytta in till jul. Jag älskade den så fort jag såg den, sa hon. Jag visste direkt att det var en perfekt plats för mina barn och jag att bo i.
Huset, som nu är målat i gråblått, har en ingångsgård i tegel omsluten av svarta smidesportar. Bottenvåningen har ett kök med mexikanskt kakelgolv, ett bibliotek med importerad furupanel från England och en trädgård i söderläge. Vedeldade eldstäder finns i matsalen och vardagsrummet på andra våningen, där det också finns ett annat kök. Det finns två master sovrum, två badrum och ett mindre sovrum på tredje våningen. På översta våningen finns ett gym och en mastersvit med öppen spis, klädkammare och ett badrum i marmor med takfönster. Det finns också en vinkällare i källaren som rymmer 2 500 flaskor. Den årliga fastighetsskatten är 000.
Ms Dyer och Mr Rivera, som var ett par i 20 år, bodde i en lägenhet på East 96th Street och Madison Avenue tills för ungefär åtta år sedan, då de flyttade till New Jersey. Sedan de splittrades har Mr. Rivera bott i ett hus i Fort Lee, N.J., nära CNBC:s studior. Han släppte ut sitt hus i Jersey Shore på marknaden förra månaden, ungefär samtidigt som han sågs spränga Darva Conger, som vill gifta sig med en mångmiljonärsbrud. Herr Rivera hoppade av New Yorks borgmästarlopp för bara några veckor sedan, med hänvisning till påtryckningar från sina chefer på CNBC, där han är värd för Upfront Tonight och Rivera Live. Han producerar även dokumentärer för NBC.
13 februari zodiaken
Ms Dyer sålde Locust, N.J.-huset i början av september till en ensamstående pensionerad man som nyligen sålde sitt datorföretag. Radhuset kommer att målas och ha några mindre renoveringar innan Ms. Dyer flyttar in på heltid med barnen, hundarna, sköldpaddorna, sa hon och tillade, jag letar efter en hundutövare!
ÖVRE ÖSTRA SIDA
RADHUS HAR BYTT HÄNDER TVÅ GÅNGER PÅ FYRA MÅNADER Det fem våningar höga radhuset på 16 East 68th Street fick sin tredje ägare hittills i år under andra veckan i oktober, då Ken Landis, president för Indulge.com, en exklusiv skönhetswebbplats , gick med på att betala 11 miljoner dollar för kalkstensgården, enligt källor.
Landis, en av grundarna av Bobbi Brown Cosmetics, bekräftade att kontraktet hade undertecknats, men vägrade att bekräfta priset.
Landis köpte fastigheten, som mäklare beskriver som elegant och klassisk, av Robert McKeon, VD för investeringsföretaget Veritas Capital Inc. i handelsbanken. Mr. McKeon betalade 10,5 miljoner dollar för huset i juni till Ronni och Bruce Sokoloff, systern. och svåger till Saul Steinberg, som hade betalat 6 miljoner dollar för herrgården 1997.
Även om familjen Sokoloff hade uppdaterat rören och kablarna i huset, föreslog en mäklare att Mr. McKeon vände på det 21,6 fot breda huset eftersom han bestämde sig för att han inte ville göra det arbete han trodde att det behövde. Han klagade alltid på entreprenörer i New York, sa källan. Han satte tillbaka platsen på marknaden den 18 september, bara tre månader efter att han köpte den.
Innan familjen Sokoloff köpte det 78 fot djupa radhuset (med två hissar, ett bibliotek, en formell matsal, åtta sovrum och en vägg av fönster i söderläge) hade hemmet inte bytt ägare på 75 år. Familjen Sokoloff köpte det från dödsboet efter Mrs William D. Bell, vars far byggde huset 1922.
Herr Landis har bott i ett radhus bara några kvarter bort sedan 1994. Han släppte ut huset på marknaden för 4,9 miljoner dollar tidigare denna månad. De är som natt och dag, sa en mäklare och jämförde de två husen. Det gamla radhuset, som ligger på 69th Street mellan Lexington och Third avenues, är bara 16,8 fot brett och 55 fot djupt. Den har fyra våningar, fem sovrum och en trädgård.
ÖVRE VÄSTRA SIDA
67 Riverside Drive
Fem bäddar, tre och ett halvt bad, 2 800 kvadratmeter kooperativ.
Fråga: 2,3 miljoner dollar. Försäljning: 2,4 miljoner dollar.
Avgifter: 1 454 USD; 39 procent avdragsgill.
Horoskop 20 sept
Tid på marknaden: två veckor.
SOM DOTTER, SOM MAMMA För ungefär två och ett halvt år sedan köpte Enma Baron, en mäklare på Corcoran Group, och hennes man lägenheten med ett sovrum omedelbart bakom sin lägenhet till sin dotter, som hade tagit examen från college två år tidigare. Denna taktik - under samma tak, men inte i samma lägenhet - har fungerat på många soner eller dotter i staden, men inte på denna kvinna. Så fort hon tog examen fick hon den här idén att hon ville se världen, sa Ms. Baron. En uppsjö av vykort från Vietnam och Australien senare och Ms. Baron satte ut sin dotters lägenhet (som hon gärna kallar den) och sin lägenhet med tre sovrum på marknaden. Vi behövde inte en 10-rumslägenhet för två personer, sa hon om hennes och hennes mans skäl att sälja. Vi har inte ens en katt. Som en kombo tilltalade lägenheterna ett par med två små barn. Ms Barons lägenhet har träpanel i matsalen, originallister och sex juliettebalkonger med utsikt över Central Park, men lägenheten med ett sovrum var inte i så bra skick. Ms. Baron och hennes man har flyttat till en hyreslägenhet i Central Park South och är ett bra exempel för sin vandrande dotter. Vi kommer att hyra ett tag tills vi bestämmer vad vi ska göra härnäst, sa hon. När du inte kan fatta ett beslut, skjut upp!
GREENWICH VILLAGE
620 Broadway
Co-op med två sängar, två badrum, 2 700 kvadratmeter.
Begäran: 975 000 $. Säljes: 960 000 $.
Avgifter: 700; 75 procent avdragsgill.
zodiaken 17 nov
Tid på marknaden: två månader.
VAD ÄR FEL MED DEN HÄR FOLKADRESSEN? Denna byggnad från 1895 ligger i hörnet av Broadway och Houston Street. Men hata inte invånarna för att de har en så bra adress. En jättereklam för Calvin Klein pryder den södra sidan av byggnaden, där den gränsar till Gaseterias bensinstation och biltvätt. Skylten, som ser solid ut från utsidan, är faktiskt en gigantisk genomskinlig skärm. Du kan inte se in i lägenheterna utifrån, och inifrån ser det bara ut som om du har skärmar över dina fönster, sa säljarens mäklare, Mary Rolland från Coldwell Banker Hunt Kennedy. Den genomskinliga skyltningen, som Rolland kallar Calvin Klein-annonsen, är resultatet av en kompromiss mellan andelsstyrelsen för loftbyggnaden och ägaren till bensinstationen och biltvätt, som bara kunde ha byggt upp en solid skylt som blockerar byggnadens ljus och luft. Ms Rolland hävdar att med denna speciella skärm är ljuset inne i lägenheten helt normalt och tillägger att köparna av detta 2 700 kvadratmeter stora loft med två sovrum och ett bibliotek är nöjda med sitt nya hem. De flyttade från en 750 kvadratmeter stor lägenhet med ett sovrum, sa hon. Nu har de gott om plats för dem och deras två katter att ströva omkring.
PROSPECT HÖJDER
20 Plaza Street
zodiaken den 17 mars
Co-op med två sängar, tre badrum, 2 500 kvadratmeter.
Begäran: 825 000 $. Säljes: 885 000 $.
Avgifter: 2; 40 procent avdragsgill.
Tid på marknaden: en vecka.
TRE ÅRS HJÄRTSAMKOR FÖR BROOKLYN Redan 1993 sålde ett par denna brunsten i centrala Park Slope, där de hade bott de senaste 22 åren. De tog 5 000 och köpte en co-op på West End Avenue för 0 000. Fyra år senare hade de hemlängtan till Brooklyn, så de kontaktade Rosalie Weider, en mäklare på William B. May som de hade arbetat med tidigare, och berättade för henne att den här gången skulle de vilja ha en lägenhet i en förkrigsbyggnad med en dörrvakt . Tre år senare (de var väldigt speciella, sa Ms Weider), köpte de denna 2 500 kvadratmeter stora takvåning med terrass i en art déco-byggnad. De uthärdade ett budkrig för att få det eftersom det var i så utmärkt skick och slutade med att betala 000 över det begärda priset. Medan de ändrar layouten på platsen och bygger ett växthus på taket, hyr de en studiolägenhet av en vän, som redan har sålt sin plats på Manhattans West Side för häftiga 1,4 miljoner dollar.